IVG Vallila

Pinta-ala 10 000 m²

Mitä tehtiin

Modernisoitiin ilmanvaihto ja valaistus

Keskeiset tulokset

Parempi työympäristö ja korkeampi energiatehokkuus

”Vanha rakennuskanta pysyy kilpailukykyisenä ja käyttäjät tyytyväisinä, kun talo pidetään tekniikaltaan uudenveroisena. Fiksut sijoittajat pystyvät laskemaan nopeasti, miten nämä hyödyt heijastuvat kiinteistön markkina-arvoon.”

Johtaja Jere Kilpi

LeaseGreen Suomi

LeaseGreen toimitti IVG Polarille avaimet käteen -hankkeena Helsingin Vallilassa sijaitsevan toimistokiinteistön taloteknisen uudistuksen. Kohteen osoite on Elimäenkatu 26 ja se on rakennettu vuonna 1969. Kiinteistön tiloissa on vuokrattavaa toimistotilaa noin 10 000 neliön verran.

”Modernisoimme kiinteistön ilmanvaihtoa ja päivitimme valaistuksen nykyaikaan eli LED-tekniikkaan”, sanoo LeaseGreenin johtaja Jere Kilpi. ”Tyypillisesti tämänikäisissä rakennuksissa myös automaatio on tullut taipaleensa päähän, mutta tässä talossa automaatio oli ajan tasalla.”

Kilven mukaan optimaalisesti suunniteltu energiatehokkuushanke nostaa kiinteistön arvoa selvästi enemmän kuin investointi maksaa. Tyypillinen arvonnousu on 3–6 prosenttia.

”Monet asiakkaat ovat sanoneet, että tällaisessa investoinnissa vaikuttaisi olevan paljonkin järkeä.”