Hemfosa SPR Veripalvelu

Tavoitteet vuokralaisten olosuhteiden ja omistajan tuottojen parantaminen / Pinta-ala 19 000 m2

Mitä tehtiin

Uudistettiin kiinteistön ilmanvaihtokoneita, muutettiin ilmanvaihdon toimintaa tarpeenmukaiseksi sekä modernisoitiin lämmitystä ja jäähdytystä

Keskeiset tulokset

Mittaukset on aloitettu

”Investoimme uuteen tekniikkaan, jotta voimme varmistaa mahdollisimman pitkän elinkaaren kiinteistölle. Veripalvelun toiminnan luonteen takia huomioimme erityisen tarkasti kiinteistön käyttäjien olosuhteet. Jos talon vuokralaisilla on hyvä olla, niin on myös omistajalla ja päinvastoin.”

Maajohtaja Pasi Nieminen

Hemfosa Fastigheter Ab

LeaseGreen suunnitteli ja toteutti laajan taloteknisen modernisoinnin SPR Veripalvelun kiinteistöön, joka sijaitsee Helsingin Kivihaassa. Projektissa uudistettiin kiinteistön ilmanvaihtokoneita sekä muutettiin ilmanvaihdon periaate tarpeenmukaiseksi. Samalla modernisoitiin lämmitystä ja jäähdytystä sekä asennettiin uusi varavoimakone.

Uudistettava kiinteistö on rakennettu vaiheittain vuosien 1970 ja 1990 välillä. Rakennusten pinta-ala on kaikkiaan noin 19 000 m2, ja niissä työskentelee noin 450 ammattilaista. Kiinteistön omistaa ruotsalainen kiinteistösijoitusyhtiö Hemfosa Fastigheter Ab.

”Kiinteistöä on ylläpidetty hyvin, mutta ikä tuo kaikille kiinteistöille omat haasteensa”, sanoo Hemfosan Suomen-liiketoiminnan maajohtaja Pasi Nieminen.

”Investoimme uuteen tekniikkaan, jotta voimme varmistaa mahdollisimman pitkän elinkaaren kiinteistölle. Veripalvelun toiminnan luonteen takia huomioimme erityisen tarkasti kiinteistön käyttäjien olosuhteet. Jos talon vuokralaisilla on hyvä olla, niin on myös omistajalla ja päinvastoin.”

Tukholman pörssissä noteerattu Hemfosa on erikoistunut kiinteistöihin, joissa toimii yhteiskunnan toiminnan kannalta tärkeitä instituutioita. Yhtiön varallisuuden arvo on noin 3,5 miljardia euroa, josta noin 180 miljoonaa on sijoitettu Suomeen. Hemfosalla on Suomessa kahdeksan yhteiskunnallista kohdetta, joiden joukossa on mm. käräjäoikeuksia, poliisitaloja, virasto- ja yliopistorakennuksia.

Pasi Niemisen mukaan Hemfosan ja LeaseGreenin yhteistyö on käynnistynyt hyvin:

”LeaseGreen tarkastelee uudenlaisella luottamusta herättävällä tavalla kiinteistön kokonaisuuteen liittyviä valintoja, käyttäjien olosuhteista energiatehokkuuteen. LeaseGreenin asiantuntijoiden osaaminen edustaa korkeaa tasoa ja heidän kanssaan on helppo asioida.”